一零大變臉樓盤(pán)盡顯零六樓市滄桑之1

文章原載：中山家政
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     耀榮/文：二零零六年的樓市可謂驚心動(dòng)魄，1面是政府頻出政策調控房?jì)r(jià)，1面是房?jì)r(jià)逆風(fēng)飛揚，1路高歌。在房?jì)r(jià)與政策的交鋒中，1些樓盤(pán)紛紛變臉賣(mài)身，樓盤(pán)變臉，道出了樓市的酸甜苦辣。no.一 特波折摩根中心變7星 舊面孔：北京摩根中心 新面貌：北京7星摩根廣場(chǎng)　　二零零六年可謂是摩根中心的變故年。二零零六年一月，北京市有關(guān)部門(mén)取消北京摩根公司摩根中心項目的開(kāi)發(fā)權。同年五月，首創(chuàng )置業(yè)拿下原北京摩根中心地塊，當年九月首創(chuàng )置業(yè)又終止開(kāi)發(fā)原北京摩根中心地塊。二零零六年九月二六日，北京摩根公司重建摩根中心項目，并重新命名為北京7星摩根廣場(chǎng)�！　　兜禺a(chǎn)show》感言：摩根中心幾經(jīng)易手后又回到老東家手里，但愿變臉后的摩根7星廣場(chǎng)能給摩根公司帶來(lái)好命運運限。no.二 特徹底 云裳麗影中難覓閑庭 舊面孔：白云信步閑庭 新面貌：云裳麗影　　二零零六年底，廣州市白云區的又1個(gè)新樓盤(pán)云裳麗影正式對外發(fā)售。不過(guò)，熟悉內情的人都知道，云裳麗影就是兩個(gè)月前被轉手的白云信步閑庭。有報道稱(chēng)，白云信步閑庭原開(kāi)發(fā)商資金鏈出了問(wèn)題。嘉業(yè)集團整體收購該樓盤(pán)后，對該樓盤(pán)全面改造，包裝為麗江風(fēng)情園林社區重新開(kāi)盤(pán)發(fā)售。 《地產(chǎn)show》感言：對舊樓盤(pán)不惜重金，全新包裝后開(kāi)盤(pán)發(fā)售，這可能是房地產(chǎn)業(yè)的慣例。不過(guò)，資金充裕才好辦事。 no.三特合作 西子郁金香岸前加綠城 舊面孔：西子郁金香岸 新面貌：綠城·西子郁金香岸　　二零零六年九月，綠城房地產(chǎn)集團與自動(dòng)扶梯制造商西子電梯集團簽訂了戰略合作協(xié)議。據報道，雙方將成立“綠城·西子”房產(chǎn)集團，綠城與西子在新成立的公司中各占五零%的股份，原西子房產(chǎn)旗下的項目大部分轉為“綠城·西子”房產(chǎn)集團旗下的項目。西子房地產(chǎn)公司在中山開(kāi)發(fā)的三零萬(wàn)平方米的大型樓盤(pán)“西子郁金香岸”正式更名為“綠城·西子郁金香岸”�！　　兜禺a(chǎn)show》感言：強強聯(lián)合已經(jīng)成為1種趨勢，房地產(chǎn)業(yè)也不例外。相信以后在房地產(chǎn)業(yè)會(huì )有更多的強強聯(lián)合出現。  no.四特轉手中宇大廈東家大玩走馬燈 舊面孔：銀企大廈 新面貌：中宇大廈 二零零六年三月二一日上午，在北京大的爛尾樓中宇大廈工地上，1群身著(zhù)迷彩服、頭戴藍色安全帽的建筑工人與工地保安發(fā)生沖突，沖突雙方為新舊業(yè)主分別雇請的施工單位。據報道，中宇大廈原名銀企大廈，二零零六年七月，北京城鄉以一.三億元的代價(jià)成為其第五任東家，前4任東家分別為銀企公司、金峰閣、神圣公司、安石公司，九年換了五任東家。 《地產(chǎn)show》感言：中宇大廈歷時(shí)九年，東家頻換，落了個(gè)京城第1爛尾樓的“美稱(chēng)”，但愿第五任東家能讓它迅速重生。 no.五 特搶眼月湖銀座改名銷(xiāo)量大增 舊面孔：望悠大廈 新面貌：月湖銀座二零零六年春節剛過(guò)，寧波樓市開(kāi)始了新的組合變換，二零零五年下半年推出的望悠大廈迅速變臉，更名為月湖銀座。據報道，望悠大廈歷經(jīng)數月銷(xiāo)售，業(yè)績(jì)不佳。銀億集團入股后，創(chuàng )造了月銷(xiāo)售量超過(guò)一零零零平方米的佳績(jì)，成為寧波樓市搶眼的明星。望悠大廈成功轉型避免了在新政調控下新的爛尾樓項目的“誕生”。 《地產(chǎn)show》感言：古語(yǔ)云，窮則思變。開(kāi)發(fā)商面臨銷(xiāo)售不佳的窘境時(shí)，好能像望悠大廈的開(kāi)發(fā)商那樣快速轉型，變化中求發(fā)展。