“合作建房”爭論：新年第1槍
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潘石屹做客央視《對話(huà)》欄目差點(diǎn)拂袖而去韓偉/文 日前，中央電視臺《對話(huà)》播出的關(guān)于“自建房離我們有多遠？”的話(huà)題，讓潘石屹、易憲容、趙智強、于凌罡等爭論不休。更有人在博客上，曝出潘石屹在錄制現場(chǎng)差點(diǎn)拂袖而去。由于爭論過(guò)于激烈，他們榮幸地站到了《地產(chǎn)show》的博客擂臺上。反對合作建房派：soho中國董事長(cháng)潘石屹 表現力：★★★☆ 出戰指數：★★★★☆ 博客經(jīng)典語(yǔ)錄：我沒(méi)說(shuō)太多話(huà)，是因為我不想把《對話(huà)》變成1次毫無(wú)意義的吵架。 博客故事：在地產(chǎn)江湖中，有“土鱉”之稱(chēng)的潘石屹，有著(zhù)獨特的魅力，他曾做客甘肅電視臺時(shí)稱(chēng)“要想展銷(xiāo)自己的產(chǎn)品，先要展銷(xiāo)自己�！被蛟S是老潘有著(zhù)良好的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗、或許是老潘感覺(jué)到了合作建房對于地產(chǎn)商的威脅，他在《對話(huà)》現場(chǎng)用“個(gè)人集資建房有什么法律依據？在目前的制度下自建房如何取得房產(chǎn)證？自建房質(zhì)量如何保證？”看似撒手锏的問(wèn)題，把劍氣直指“合作建房聯(lián)盟”。盡管問(wèn)題咄咄逼人，但老潘對主持人陳偉鴻說(shuō)：“今天，我成了真正的弱勢群體�！碑吘乖诂F場(chǎng)只有他1人是開(kāi)發(fā)商。由于問(wèn)題的敏感性和對撞性，老潘差點(diǎn)翻版另1位地產(chǎn)大鱷拂袖而去的做法。 雖然事后潘石屹在自己的博客中寫(xiě)到：“我沒(méi)說(shuō)太多話(huà)是因為我不想把《對話(huà)》變成1次毫無(wú)意義的吵架�！� 《地產(chǎn)show》感言：時(shí)代變了，老潘應以平和的心態(tài)看問(wèn)題，但是從碰撞的激烈程度看，老潘生氣了，后果很?chē)乐亍?nbsp;■后援團陽(yáng)光一零零集團副總經(jīng)理范小沖 在特定的時(shí)間、特定的地點(diǎn)、特定的客戶(hù)群，個(gè)別成功的案例有可能會(huì )出現，但絕不會(huì )成為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流。億城地產(chǎn)公司總裁鄂俊宇 個(gè)人合作建房“可以探索”。但這種模式存在不少風(fēng)險。合作建房派：“個(gè)人集資建房第1人”于凌罡 表現力：★★★☆ 出戰指數：★★★★★ 博客經(jīng)典語(yǔ)錄：合作建房本就如唐僧取經(jīng)般，1定要遇到妖魔鬼怪攔路，好在現在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他們的奶酪，所以倒也沒(méi)什么大驚小怪。 博客故事：于凌罡在中國房地產(chǎn)風(fēng)起云涌的時(shí)候脫穎而出，有人稱(chēng)他為跳梁小丑，有人說(shuō)他是憤青，不過(guò)在國內房?jì)r(jià)飛漲的時(shí)候，他勇敢地提出“合作建房”理念去挑戰開(kāi)發(fā)商，盡管其想法貌似烏托邦，但值得國內的地產(chǎn)人士去思考中國地產(chǎn)。 由于種種原因，他的夢(mèng)想屢次破滅，以至于后來(lái)有人曾說(shuō)于凌罡被招安了。但是在二零零六年，當于凌罡看到中山市個(gè)人集資建房組織成功拿地后，他又看到了希望，于是于凌罡在二零零六年北京冬季房展上大談“合作建房”，在《對話(huà)》中更是與潘石屹唇槍舌劍1番。于凌罡在博客中對于錄制節目，這樣寫(xiě)到：“我是合作建房的，不是搞舉報的。大家要和諧社會(huì )，治病救人。而合作建房，本就如唐僧取經(jīng)般，1定要遇到妖魔鬼怪攔路，好在現在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他們的奶酪，所以倒也沒(méi)什么大驚小怪�！� 《地產(chǎn)show》感言：“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”，于凌罡不折不撓，為合作建房圓夢(mèng)，希望于凌罡能修成正果。 ■后援團中山市個(gè)人集資建房組織者趙智強 難道便宜二零%的以上的現象都是“非法集資”？個(gè)人集資建房在中國是新生事物，既沒(méi)有相關(guān)法律依據，也沒(méi)有禁止，我們中山人喜歡說(shuō)非禁即可，沒(méi)有禁止我們就敢勇敢往前走。中國房地產(chǎn)企業(yè)家協(xié)會(huì )顧問(wèn)姜仁 給“個(gè)人集資建房”1條出路吧，讓那些真正沒(méi)有房又需要房的朋友們真正實(shí)現“居有其所”的居住愿望吧。