楊坤炮轟網(wǎng)絡(luò )歌手樓市也中彈
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朱黎麗/文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本在短時(shí)間內都將是個(gè)無(wú)人能解開(kāi)的謎成本是永遠解不開(kāi)的謎 沉寂了兩年的歌手楊坤近日在北京的某記者會(huì )上，當著(zhù)眾多媒體，釋放了壓抑已久對網(wǎng)絡(luò )歌手的不滿(mǎn)態(tài)度，“市場(chǎng)太亂，作品也不好，那些牛鬼蛇神搗亂，那都是什么品質(zhì)？幾百塊錢(qián)的東西來(lái)騙人，根本沒(méi)有質(zhì)量，這樣是讓內地的音樂(lè )倒退了十5年�！币苍S他都沒(méi)有意識到，自己在無(wú)意中提出了1個(gè)值得探討的問(wèn)題。網(wǎng)絡(luò )歌曲和傳統歌曲之間要用什么去衡量才公平，如果認為投入資金多的就是精品，反之花費幾百塊錢(qián)的就是口水歌曲，這樣的界定恐怕就失了水準。 成本問(wèn)題，在房地產(chǎn)行業(yè)同樣1直被人所關(guān)注，房地產(chǎn)成本到底有多高？長(cháng)期以來(lái)，似乎已經(jīng)成為了1個(gè)“謎”。政府部門(mén)不公布，開(kāi)發(fā)商總是抱怨拿地貴、稅費多，購房人則是1頭“霧水”，望房?jì)r(jià)而興嘆。這就造成了1種對峙的局面，1方面群眾高呼公開(kāi)成本的聲音1浪高過(guò)1浪，另1方面開(kāi)發(fā)商不情不愿遮遮掩掩。而在該不該公開(kāi)成本的對峙中，1些開(kāi)發(fā)商的利潤仍然居高不下，這似乎和國家穩定房?jì)r(jià)的初衷開(kāi)了個(gè)很大的玩笑。 其實(shí)所謂的開(kāi)發(fā)成本，通常包括了地價(jià)、建筑安裝成本、稅收以及開(kāi)發(fā)商中間利潤等。而從近陸續被曝光的房產(chǎn)成本清單來(lái)看，我們有理由相信，房?jì)r(jià)組成中有不少項目成本都是有很大壓縮余地的。據1位業(yè)內人士透露“就拿稅費來(lái)說(shuō)吧，大約只占到銷(xiāo)售額的百分之幾，有些是政策規定明確應該交的，有些是政策上不清晰的“灰色地帶”，開(kāi)發(fā)商可能拿出１００萬(wàn)元“公關(guān)”，然后就可能節�。担埃叭f(wàn)元�！敝劣谶@樣的“灰色地帶”到底有多少，我們猜不到。 不過(guò)有1點(diǎn)可以確定，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本，在短時(shí)間內都將是個(gè)無(wú)人能解開(kāi)的謎。及時(shí)醒悟劃清界線(xiàn) 面對這場(chǎng)新的爭論，很多唱片公司紛紛做出了反應。先是擁有歌曲《吉祥3寶》的某某文化公司主動(dòng)向媒體澄清，“很多媒體和歌迷都把《吉祥3寶》當成了網(wǎng)絡(luò )歌曲，《吉祥3寶》是高投入的制作，不是在網(wǎng)絡(luò )上隨隨便便就弄出來(lái)的1首歌�！倍筢槍δ壳昂芑鸬木W(wǎng)絡(luò )歌曲《香水有毒》中的歌詞，“擦掉1切陪你睡”引起的過(guò)于曖昧，影響青少年的爭議，歌曲版權所屬公司隨即做出回應：“為使《香水有毒》被更廣泛的歌迷所接受，我們將歌詞‘擦掉1切陪你睡‘改為’擦掉1切陪你醉’�！碧鴮⒊鰜�(lái)劃清界線(xiàn)的動(dòng)作堪稱(chēng)神速。 雖然我們不便去評說(shuō)此舉是對是錯，但這種界線(xiàn)分明的做法樓市倒的確應該借鑒1下。樓市中的物業(yè)糾紛時(shí)有發(fā)生，而糾紛出現時(shí)物管公司經(jīng)常會(huì )大呼冤枉，喊著(zhù)本應是開(kāi)發(fā)商負的責任，卻成了他們在背這個(gè)黑鍋。其實(shí)這個(gè)黑鍋完全是物管自己給自己扣上的。在他們拿著(zhù)本應開(kāi)發(fā)商直接交給業(yè)主的鑰匙，強迫業(yè)主做某些事情或收取不合理的費用時(shí)，這個(gè)開(kāi)發(fā)商“兄弟”關(guān)系的形象就已經(jīng)在業(yè)主的心里扎了根。那么房子出了問(wèn)題，業(yè)主來(lái)找物管公司修理便是理所當然的事了。物管公司又怎么能說(shuō)是在為開(kāi)發(fā)商受過(guò)呢？ 其實(shí)要想解決這個(gè)問(wèn)題，不能指望業(yè)主自己去分清開(kāi)發(fā)商和物管公司的關(guān)系，而是物管公司要自己和開(kāi)發(fā)商劃清界線(xiàn)，對接受開(kāi)發(fā)商委托管理的項目先做好驗收，這比真的出現糾紛時(shí)再大呼冤枉要有用得多。不要再來(lái)傷害我 對于楊坤稱(chēng)網(wǎng)絡(luò )歌手為“牛鬼蛇神”，并稱(chēng)其作品“殘害了下1代”等言論很多人不贊同，首先站出來(lái)反對的便是楊坤針對的對象網(wǎng)絡(luò )歌手們。其中以1首《不要再來(lái)傷害我》竄紅的網(wǎng)絡(luò )歌手張振宇更是直面回應“他說(shuō)我們是牛鬼蛇神，音樂(lè )怎么能有貴賤之分呢？能夠迅速被人們接受，傳唱度高，群眾喜聞樂(lè )見(jiàn)的音樂(lè )就是好音樂(lè )。另外他說(shuō)的殘害了下1代這種說(shuō)法我絕對不敢茍同，這也太過(guò)于刻薄與偏頗了，怎么就害了下1代了？” 這番慷慨激昂的反駁之詞說(shuō)出了多數網(wǎng)絡(luò )歌手的心聲�？磥�(lái)，網(wǎng)絡(luò )歌手的心真的是被老楊狠狠的傷了1次。不過(guò)他們的承受能力還是有待加強的，建議他們應該去向業(yè)主們請教1下，心理承受能力是怎樣在多次的磨練后變強的。 目前，房?jì)r(jià)1點(diǎn)下降的趨勢都沒(méi)有，首先就得讓你愁死。命運運限好點(diǎn)的，花光了多年積蓄買(mǎi)了套房，質(zhì)量出現問(wèn)題找不到解決的人得急死。物管動(dòng)不動(dòng)上門(mén)來(lái)收這樣那樣的費用，讓你摸不著(zhù)頭腦的暈死。發(fā)現開(kāi)發(fā)商沒(méi)有兌現當初的承諾和他們打官司得累死……這1個(gè)個(gè)關(guān)口每個(gè)都得去闖，闖過(guò)了算你命運運限好。沒(méi)點(diǎn)恒心和毅力闖不過(guò)去，也只能白白的自己咽了這苦果，誰(shuí)讓自己當初就看走了眼留下這么多后患呢！ 現在房地產(chǎn)界流傳著(zhù)這樣1句話(huà)，“買(mǎi)了1次房就是1次生死輪回”。不知道被楊坤傷了心的網(wǎng)絡(luò )歌手們了解了做個(gè)業(yè)主的煩惱之后，是不是覺(jué)得自己比他們幸福很多。